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新年天寒,致楼市透着寒气?江门市区楼市新年
时间:2019-01-16

据美智地产研究部观察,2015年至2017年,市场处于增添周期,国庆到元旦期间都比拟旺销。今年元旦,据其代理项目及向同行理解的情况,由于市场遇冷,再加上天气较冷,使得访客数量、成交量较少。

元旦期间,江门市区楼盘的到访量跟成交量都比较低。

去年12月31日至今年新年当天,记者拜访市区发现,全新开放销售中心的项目极少,仅有怡福东华名岸、星湖湾等;发展促销活动的楼盘则较多,有多个项目打出了“年末钜惠”的旗号,比方碧桂园瓏悦府、方圆月岛首府等。还有局部名目推出了“一口价”单位,比如江海怡景湾,发展了“高新产业园限时特价团购专场”运动,推出10套特价房。记者于2018年12月31日下午3点左右到访时发明,已售出1套,为1401房,约120平方米,折后单价12179元/平方米。还有天鹅湾,此前推出10套特价房,记者于2018年12月31日下战书大略4点到访时发现,仅剩304这套约127平方米户型,折后单价9463元/平方米。

项目的人气又如何呢?记者留意到,在到访的每个时点,每个项目平均仅有一两组访客到场,还有部分名目,半小时内不见一个客户,比喻帕佳图双子星。

相对来说,旺场的活动较多,好比中梁旭辉壹号院,开展了“骰定乾坤 博出一年好彩头”的活动,联合高峰汇举办了“购房砸金蛋”活动,明泰城举行了刺身宴活动。

部分房企称“新年后涨价”

江门楼市自去年“金九银十”成色明显不足之后,今年是否会迎来“开门红”?元旦假期,记者访问市区各大项目发现,楼盘推新者极少。诚然有部分房企举办促销或暖场活动,但总体来看,到访人气平淡。与此同时,部门项目打出“元旦后升价”旗帜。为探虚实,记者于1月2日进行了走访,发现楼盘情形大抵属实。

景象起因导致成交冷淡?